Diseño y construcción de desarrollo residencial en Yucatán

Joelia Dávila Joelia Dávila
VILLAS DOCE LUX, Adagio Arquitectos Adagio Arquitectos Rumah Minimalis
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Mérida, Yucatán, es un municipio que ha venido desarrollando un auge en cuanto a innovación arquitectónica, arquitectura sustentable, tecnologías de ahorro energético, sistemas pasivos y un estilo estético contemporáneo que, sin embargo, no pierde sus raíces y siempre presenta un homenaje con formas, materiales y sistemas endémicos de la región.

Hoy contamos con el proyecto urbano residencial Villas Doce Lux, de Grupo Arquidecture. Esta firma, que se define a sí misma como arquitectura con sentido humano, espacios que entienden, se localiza en Mérida y es liderada por los arquitectos Josefina Rivas, William Ramírez y Ricardo Combaluzier. Su misión es diseñar y construir espacios que respondan a las necesidades de sus habitantes y al entorno natural, por medio de criterios sustentables para brindar un proyecto eficiente desde la construcción hasta la habitación del mismo.

Una de las características de su trabajo es que diseñan a partir de la reflexión y de la planeación integral, considerando prioritariamente las condiciones del sitio y de los habitantes. Y en esta ocasión nos lo demuestran con el proyecto de Villas Doce Lux, el cual responde a las tres premisas que los guían: calidad, eficiencia y economía en espacios habitables. Te invitamos a conocer el desarrollo y enamorarte de los departamentos.

Un proyecto urbano y residencial en el contexto

El desarrollo Villas Doce Lux es un proyecto habitacional de residencias privadas ubicado al norte de Mérida, entre las mejores zonas de la región.

Consta de 12 departamentos diseñados en un predio de forma romboide, y que fueron diseñados con un cuidado e intención estética firme y visible tanto en conjunto como particularmente en cada vivienda.

La finalidad de crear este desarrollo exclusivo fue ofrecer un paisaje urbano natural y en simbiosis con el entorno, pero con un ambiente de seguridad y entre edificaciones innovadoras, modernas y de gran lujo.

Planta de conjunto

Inspirados en la forma del terreno, el diseño del conjunto utiliza cada vivienda como pieza modular que se repite cual patrón uniforme, generando juegos de vistas y formas que no se quedan en el plano sin chiste.

Las viviendas se desarrollan en dos filas encontradas de 6 casas cada una, con una vialidad de bajo impacto y aceleración al centro y un diseño estético increíble hacia el exterior.

Conjunto del diseño exterior

El residencial se diseñó con base en dos bloques encontrados de fachadas de seis departamentos cada uno, separados entre sí por la única vialidad.

Es de hacer notar que el diseño de esta vialidad ha respetado la existencia de árboles.

La disposición de cada fachada y su volumetría responde a la forma que tiene el predio: un perímetro irregular y anguloso que genera cambios de fachadas interesantes que se asoman dando la bienvenida a cada habitante y cerrando las vistas hacia el interior del mismo desarrollo.

Fachadas sur del desarrollo

La dirección de las viviendas es norte-sur, lo que facilita el manejo de sombras, asoleamientos y ventilación natural.

Las fachadas sur reciben luz prácticamente todo el día, pero el tipo de material y el manejo del diseño de ventanas evitan el calentamiento interior, manteniendo un ambiente agradable.

Fachada norte de los departamentos

Hacia el frente las casas son lisas, planas, con dos transparencias, una junto a la puerta principal y la otra en la segunda planta. El diseño contemporáneo se consolida con el manejo de materiales y luces.

Ventilación adecuada

La dirección norte-sur de las edificaciones ayuda a mantener una ventilación natural adecuada a cada residencia.

Cada departamento cuenta con un espacio para estacionamiento de autos, techado con parte de la segunda planta, cuarto de lavar y servicio, área de servicio exterior, y unos interiores fabulosos.

Estilo y personalidad

Desde el diseño exterior del conjunto hasta el diseño interior, su lujo y la funcionalidad, esta privada residencial muestra estilo y personalidad.

Cada departamento es de 125 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y, tanto el manejo de luz natural como de ventilación correcta, ayudan a reducir el uso de energía para climatización artificial como aires acondicionados o calentadores.

Un diseño de interiores fantástico

Las residencias cuentan con el mismo diseño arquitectónico y de interiores, pero cada una ha sido vestida con distinto mobiliario, para darle una personalidad diferente a cada espacio.

La paleta de colores y texturas incluye colores cálidos y neutros: cremas, blancos, madera café oscuro, chocolate, madera clara… Estos colores permiten la interacción con otros colores y acentos más intensos en textiles y muebles.

Estilo y forma

El estilo audaz y atrevido del exterior se replica y se refuerza en el interior, comenzando por el diseño de la escalera: una pieza helicoidal cuyo eje central también gira, en coordinación con el movimiento que supondría en el cuerpo, el tránsito sobre la escalera misma.

Esta pieza finaliza en un vestíbulo con estructura de acero que distribuye hacia los espacios superiores.

Cocina y comedor

La puerta principal lleva a la estancia o sala compartida en donde se ubica el comedor y la cocina.

La paleta de colores tiende a ser neutral con un piso levemente beige en tonalidad muy tenue y acentos en mobiliario de madera oscura.

Descubre algunos diseños de comedores contemporáneos, ideas y ejemplos.

Espacio compartido, hacia la terraza

La estancia que se comparte entre la cocina y el comedor termina con una hermosa vista del jardín y de la linda terraza que invita a convivir a los de adentro y a los de afuera, en familia.

La iluminación es primordial: a pesar de no contar con muchas ventanas hacia el frente o en la parte posterior de la casa, las que existen optimizan la entrada de luz y se cuenta con ventanales, como éste, para proporcionar los niveles de luz y ventilación adecuados.

Vista desde la terraza

Desde afuera es fácil descubrir el estilo contemporáneo del diseño. Color blanco, detalles en concreto aparente, acero y aluminio son el escenario perfecto para colocar detalles rústicos como una banca y mesita de terraza en madera clara.

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Planta alta y detalles decorativos

La madera conforma una parte importante del diseño de interiorismo en la residencia. Una de las recámaras cuenta con una celosía de persianas como pared, embelleciendo no sólo su interior sino el diseño mismo de la casa.

Sala familiar en la segunda planta

Un espacio confortable y perfecto para compartir en familia, con mobiliario moderno y cómodo y una atmósfera cálida y desenfadada.

Interiores de recámara principal

A pesar del estilo contemporáneo, minimalista y un tanto industrial de la edificación, los espacios interiores son sumamente cálidos y acogedores. El piso en la segunda planta es de un tono marrón cremoso muy claro, combinando con el mobiliario de madera y la iluminación.

Detalle de la celosía en la recámara principal

Vistas exteriores impresionantes

Nos despedimos con esta imagen, que muestra la fachada exterior del conjunto residencial. Los diseñadores se preocuparon por crear una privada que se abriera sobre sí misma únicamente, en donde sus residentes tuvieran la seguridad de la privacidad y de observar únicamente los frentes de sus vecinos. 

Pero no se olvidaron de que el conjunto es una volumetría urbana que impacta el paisaje, por ello se dieron a la tarea de crear una vista agradable, misteriosa y sutilmente enigmática, regalando un hermoso paisaje al ya de por sí hermoso paisaje.

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