O que deve saber sobre o início de obras | homify

O que deve saber sobre o início de obras

Ida Gaspar – homify Ida Gaspar – homify
Sobral & Carreira Rumah teras
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Quando nos lançamos num projeto de obras, tudo se pode tornar confuso e nem sabemos bem por onde começar. Entre as regras a ter em conta, as burocracias, os materiais necessários, os procedimentos… Enfim, é assunto delicado e quando não estamos envolvidos na área, ficamos completamente perdidos. Por isso, é fundamental procurar uma equipa profissional que esteja à altura das nossas expetativas, para realizar as nossas obras.

Por isso, na homify gostamos sempre de partilhar dicas que sejam úteis para o seu projeto e recomendar os melhores profissionais nacionais, que de outra forma não teria acesso.

Neste sentido, hoje, iremos falar sobre betonagem, betão de limpeza e escritórios e estaleiros de obras, tendo por base o trabalho realizado pela conceituada empresa SOBRAL & CARREIRA. Há mais de 10 anos a trabalhar na construção de moradias, remodelações e revestimentos, a empresa é formada por profissionais próprios, aptos para poder desenvolver qualquer trabalho, em Portugal e Espanha.

Fique connosco e venha saber mais!

Obras de betonagem: em que situações deve ter cuidados para evitar repreensões da autarquia local?

Quando procedemos a obras, independentemente da envergadura ou da finalidade delas, devemos ter a certeza que o estamos a fazer em segurança e dentro das leis e das regras da autarquia local. Por exemplo, no caso de obras de betonagem, deve contactar a autarquia local, se tiver que cortar a via ou não, afim de garantir o funcionamento do trânsito durante o período de betonagem. Se precisar de cortar a via, deverá solicitar o trabalho de dois agentes no local, sendo que o custo médio por 4 horas em dias de semana, ronda os 110€ (o valor pode variar mediante a zona de betonagem, ou o tipo de segurança solicitada) – normalmente este pedido deverá ser dirigido ao posto de comando local, com uma antecedência mínima de 10 dias úteis.

Se precisar de ocupar a via pública, deve fazer um requerimento às autarquias locais, o que poderá ser um grande entrave ao desenvolvimento de obra, visto que a obrigação de resposta da autarquia ´é sempre de 30 dias, e poderá ser indeferido.

Um processo que parece fácil, mas que se pode tornar aborrecido e longo.

Para facilitar todo este processo, procure técnicos qualificados, como a equipa da Sobral & Carreira, uma vez que são experientes para o efeito. Apesar de ser mais uma despesa irá ganhar noutros sentidos. Há situações que não precisamos de poupar, porque o stress e o tempo perdido são tantos que não lhe compensará.

O que é o betão de limpeza?

Existem tantos termos na área da construção que se pode tornar confuso para si, mas acreditamos que no final irá ficar um craque na matéria!

Se procura saber o que é o betão de limpeza, pois bem, e tal como o próprio nome indica, serve para efetuar a limpeza do terreno, e basicamente, para impedir que o betão estrutural entre em contacto direto com as areias ou rochas do terreno.

É um processo crucial para um bom começo de obra, tal como nos recomendam os empreiteiros da Sobral & Carreira.

Para que servem e quanto custam os escritórios e estaleiros nas obras?

Os escritórios e estaleiros fazem parte do Plano de Segurança e Saúde – plano, normalmente, obrigatório para efetuar o levantamento das licenças de construção.

Infelizmente, alguns donos de obras desprezam esta situação, mas, para além de ser um meio de ter uma obra organizada, é um meio de proteção para todos os intervenientes, nas várias condições climatéricas.

Por norma, existem custos mínimos associados ao estaleiro, nomeadamente:

-Aluguer de contentor Escritório para Equipa de projetistas e Direção de obra: custo médio mensal € 150,00+ IVA

-Aluguer de contentor Ferramenteiro serve para guardar os equipamentos e ferramentas ligeiras, bem como apoio a obra: 130€ + IVA/mês;

-Sanitários de Obra singulares com lava-mãos, podem ser disponibilizados a partir de 110€ + IVA/mês;

-Vedação de Obra anda por volta dos 35€ por metro linear, mas depende de cada situação;

-Sinalização de obra e implementação de medidas de segurança em obra, poderá chegar aos 25€ por m2 de construção.

Como nos referem os profissionais da Sobral & Carreira todos estes custos são obrigatórios para que sejam cumpridas todas as regras de obra no local. Sem estes mínimos, a obra fica comprometida a nível de segurança, entre outras questões.

Contactos da empresa Sobral & Carreira

Se precisar de recorrer a um destes serviços ou outro assunto relacionado com construção, não hesite em contactar a empresa Sobral & Carreira, porque terão de certeza a melhor resposta para si.

Ficam, então, os contactos:

  • +351-910904758
  • Rua das Tomadas S/n, Estaleiro PlenoConstroi | 2715 Sintra

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